（平成24年2月にお借入れの場合）

※ご利用に際しては、引下げ条件がございますので、詳細は下記をご確認ください。

（平成24年2月にお借入れの場合）

※ご利用に際しては、引下げ条件がございますので、詳細は下記をご確認ください。

 

	変動	2年固定	3年固定	5年固定	10年固定
店頭表示金利	2.675％	2.95％	3.15％	3.30％	3.65％
はじめにお得プラン	−	1.05％ （年▲1.90％）	1.25％ （年▲1.90％）	1.40％ （年▲1.90％）	1.75％ （年▲1.90％）
ずっとお得プラン	0.875％ （年▲1.80％）	1.15％ （年▲1.80％）	1.35％ （年▲1.80％）	1.50％ （年▲1.80％）	1.85％ （年▲1.80％）

※上記金利は平成24年2月に、お借入れいただいた場合の最大引下げ後の適用金利です。 ※お借入れ金利は、お申込み時ではなく実際にお借入れいただく日の金利を適用しますので、場合によってはお申込み時の金利と異なることがございます。
	ご融資実行は平成24年3月30日（金）までとさせていただきます

●	金利引下げは、新規にホームローンをお申込みいただいた方を対象とさせていただきます。 （「フラット35」は対象外とさせていただきます）
●	引下げ条件は、お申込みご本人のお取引内容により判定いたします。なお、ホームローンのお申込み時にお取引いただいた場合も引下げさせていただきます。
■お取扱期間
	ご融資実行は平成24年3月30日（金）までとさせていただきます

 

 

「はじめにお得プラン」・「ずっとお得プラン」お取扱条件

ご融資対象者	・ お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満（完済時の年齢が満80歳未満）で、団体信用生命保険に加入できる方 （三大疾病保障特約付団体信用生命保険をご利用の方は、お借入時の年齢が満20歳以上満50歳以下で完済時の年齢が満76歳未満の方） ・ 同一勤務先に1年以上勤続（または1年以上営業）、安定・継続した収入があり、前年度税込年収が200万円以上の方 その他当行所定の条件を満たし、南都信用保証（株）の保証が受けられる方
お使いみち	・ ご本人またはそのご家族がお住まいになる住宅の新築、ご購入資金、増改築資金 ・ 近い将来（5年以内）お住まいになるための住宅を建築するための土地のご購入資金 ・ 他金融機関の住宅ローンの借換資金 ・ 住宅購入にかかる付随費用・諸費用 ＜付随費用＞ 外構工事費用（門扉、塀、造園、車庫等にかかる費用）、住宅関連設備（システムキッチン等）の費用 ＜諸費用＞ 家電・家具・インテリア費用、解体工事費用、保証料、火災保険料、登記費用、引越費用、住換え時の既存の住宅ローンの残債等
ご融資金額	30万円以上1億円以内（10万円単位）で以下の範囲内とさせていただきます。 ・ 新規案件については、購入価格（税込）＋その住宅にかかる付随費用・諸費用を限度（住換え時は、既存の住宅ローンの残債も対象とさせていただきます） ・ 借換案件については、現在のお借入の住宅ローンの残高＋お借換えにかかる費用（お借換え時に増改築を行う場合は、増改築にかかる費用も対象とさせていただきます）
返済比率	税　込　年　収 返　済　比　率 200万円以上 300万円未満 25% 300万円以上 400万円未満 30% 400万円以上 800万円未満 35% 800万円以上 40% 他のお借入のご返済も含めます。 ＜収入合算＞ ・ ご本人の年収に、その配偶者もしくは同居の親・子の年収全額を合算することができます（合算者は南都信用保証（株）に対する連帯保証人となっていただきます）。返済比率は審査基準の一つであり、上記範囲内でもご希望に添いかねる場合もございます。
ご融資期間	・ 40年以内（1年単位） ※ 他金融機関の住宅ローンを借換える場合は、そのローンのお借入の残存期間（1年未満の端数は切上げ）以内とさせていただきます。
ご融資利率	・ 変動金利… 当行の変動金利型住宅ローン金利を適用します。原則年2回 ［4月1日と10月1日］見直し※金利情勢により、4月1日、10月1日以外でも変更させていただく場合もございます） ・ 固定金利… 毎月下旬に市場金利等をもとに決定します。 ※三大疾病保障特約付団体信用生命保険をご利用の方は0.3％上乗せした利率を適用させていただきます。
固定金利期間	・ 2年間・3年間・5年間・10年間のいずれか
担保	・ ご融資対象の住宅（土地とも）に、南都信用保証（株）を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
火災保険	・ ご融資対象の建物（担保提供いただく建物を含む）に時価相当額の長期火災保険を付保いただきます。 ※ 南都信用保証（株）に対する質権設定は、原則、免除させていただきます。
保証料率・ 保証料支払方法	・ 保証料率：0.2％、0.3％、0.4％   ※お申込内容や条件により、いずれかとさせていただきます。 ・ 保証料支払方法：次の2つからご選択いただきます。   ○一括前払方式…ご融資時に一括で南都信用保証（株）にお支払いいただきます。   ご融資金額100万円あたりの保証料   10年 15年 20年 25年 30年 35年 40年 0.2％ 8,550 円 11,947 円 14,807 円 17,174 円 19,099 円 20,635 円 21,845 円 0.3％ 12,824 円 17,922 円 22,213 円 25,763 円 28,651 円 30.954 円 32,772 円 0.4％ 17,099 円 23,894 円 29,621 円 34,353 円 38,199 円 41,277 円 43,704 円   ○金利内包方式…ご融資金利にそれぞれの保証料率を上乗せさせていただきます。   （ご融資時に保証料をご負担いただく必要はございません）
事務取扱手数料	・ 52,500円（税込）
繰上（一部・全額） 返済手数料	・ 10,500円（税込） ※ただし、固定金利選択期間中は31,500円
条件変更手数料	・ 10,500円（税込） ※ただし、固定金利選択期間中は31,500円
固定金利選択手数料	・ 10,500円（税込） ※固定金利を選択する都度、必要となります

審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますのでお含みおきください。
窓口に説明書をご用意しています。

返済額の試算等につきましては、窓口までお気軽におたずねください。

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