| 項 目 |
内 容 |
| ご融資対象者 |
| ・ |
お借入時の年齢が満２０歳以上満７０歳未満（完済時の年齢が満８０歳未満）で、団体信用生命保険に加入できる方 |
| ・ |
同一勤務先に１年以上勤務（または１年以上営業）、安定・継続した収入があり、前年度税込年収が２００万円以上の方 |
| ・ |
その他当行所定の条件を満たし、南都信用保証（株）の保証を受けられる方 |
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| お使いみち |
| ・ |
ご本人またはそのご家族がお住まいになる住宅の新築、ご購入資金、増改築資金 |
| ・ |
近い将来（５年以内）お住まいになるための住宅を建築するための土地のご購入資金 |
| ・ |
他金融機関の住宅ローンの借換資金 |
| ・ |
| 住宅購入にかかる付随費用・諸費用 |
| ＜付随費用＞ |
外構工事費用（門扉、塀、造園、車庫等にかかる費用）、住宅関連設備（システムキッチン等）の費用等 |
| ＜諸費用＞ |
家電・家具・インテリア費用、解体工事費用、保証料、火災保険料、登記費用、引越費用、住換え時の既存の住宅ローンの残債等 |
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| ご融資金額 |
| ３０万円以上１億円以内（１０万円単位）で以下の範囲内とさせていただきます。 |
| ・ |
新規案件については、購入価格（税込）＋その住宅にかかる付随費用・諸費用を限度
（住換え時は、既存の住宅ローンの残債も対象とさせていただきます。） |
| ・ |
借換案件については、現在のお借入の住宅ローンの残高＋お借換えにかかる費用
（お借換え時に増改築を行う場合には、増改築にかかる費用も対象とさせていただきます。） |
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| 返済比率 |
| 税 込 年 収 |
返 済 比 率 |
| ２００万円以上３００万円未満 |
２５％ |
| ３００万円以上４００万円未満 |
３０％ |
| ４００万円以上８００万円未満 |
３５％ |
| ８００万円以上 |
４０％ |
| 他のお借入のご返済も含めます。 |
| ＜収入合算＞ |
| ・ |
ご本人の年収に、その配偶者もしくは同居の親・子の年収全額を合算することができます。 |
| |
（合算者は南都信用保証（株）に対する連帯保証人となっていただきます。） |
| ※ |
返済比率は審査基準の一つであり、上記範囲内でもご希望に添いかねる場合もございます。 |
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| ご融資期間 |
| ・ |
４０年以内（１年単位） |
| ※ |
他金融機関の住宅ローンを借換える場合は、そのローンのお借入の残存期間（１年未満の端数は切上げ）以内とさせていただきます。 |
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| ご融資利率 |
| ・ |
変動金利… 当行の変動金利型住宅ローン金利を適用します。
（原則年２回［４月１日と１０月１日］見直し ※金利情勢等により、4月1日、10月1日以外でも変更させていただく場合もございます。） |
| ・ |
固定金利… 毎月下旬に市場金利等をもとに決定します。 |
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| 固定金利期間 |
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| 担保 |
| ・ |
ご融資対象の住宅（土地とも）に、南都信用保証（株）を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。 |
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| 火災保険 |
| ・ |
ご融資の対象の建物（担保提供いただく建物を含む）に時価相当額の長期火災保険を付保いただきます。 |
| ※ |
南都信用保証（株）に対する質権設定は、原則、免除させていただきます。 |
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保証料率・
保証料支払方法 |
| ・ |
保証料率：０．２％、０．３％、０．４％ |
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※お申込内容や条件により、いずれかとさせていただきます。 |
| ・ |
保証料支払方法：次の２つからご選択いただきます。 |
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○一括前払方式…ご融資時に一括で南都信用保証（株）にお支払いただきます。 |
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ご融資金額１００万円あたりの保証料
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10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
35年 |
40年 |
| 0.2％ |
8,550
円 |
11,947
円 |
14,807
円 |
17,174
円 |
19,099
円 |
20,635
円 |
21,845
円 |
| 0.3％ |
12,824
円 |
17,922
円 |
22,213
円 |
25,763
円 |
28,651
円 |
30.954
円 |
32,772
円 |
| 0.4％ |
17,099
円 |
23,894
円 |
29,621
円 |
34,353
円 |
38,199
円 |
41,277
円 |
43,704
円 |
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○金利内包方式…ご融資金利にそれぞれの保証料率を上乗せさせていただきます。 |
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（ご融資時に保証料をご負担いただく必要はございません。） |
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| 事務取扱手数料 |
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繰上（一部・全額）
返済手数料 |
| ・ |
１０，５００円（税込）（ただし、固定金利選択期間中は３１，５００円） |
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| 条件変更手数料 |
| ・ |
１０，５００円（税込）（ただし、固定金利選択期間中は３１，５００円） |
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| 固定金利選択手数料 |
| ・ |
１０，５００円（税込）（固定金利を選択する都度、必要となります。） |
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