<ナント>リバースモーゲージ型住宅ローン

<ナント>リバースモーゲージ型住宅ローン 商品概要

商品名 <ナント>リバースモーゲージ型住宅ローン
取扱店 当行本支店(東京営業部、代理店、出張所を除く)
ご利用いただける
お客さま
次の(1)から(6)までの条件をすべて満たしている個人の方(ご夫婦による連帯債務型のお取扱が可能です)。
(1)お申込時の年齢が満60歳以上の方(連帯債務者となる配偶者も満60歳以上の方)
(2)公的年金、給与所得等の安定継続した収入がある方
(3)次の総返済負担率(他の借入を含む)の範囲内であること
前年度年収 総返済負担率
400万円未満 30%以下
400万円以上 35%以下
※連帯債務型の場合、連帯債務者の前年度年収を収入合算できます。
(4)お申込にあたり、当行からカウンセリングを受けた方
(5)独立行政法人 住宅金融支援機構が取扱う住宅融資保険の付保承認が得られる方
(6)所定の所有不動産を担保として差入できる方
資金のお使いみち
  • ご本人やご本人のお子さま世帯等が居住する住宅の建設資金または購入資金
  • ご本人が自ら居住する住宅または3年以内の定期借家契約により第三者に賃貸する住宅のリフォーム資金
  • ご本人が住み替える「サービス付き高齢者向け住宅」の入居一時金
  • 既存の住宅ローンの借換資金
ご融資金額 100万円以上5,000万円以下(10万円単位)
ただし、ご融資限度額は、次の(1)から(6)までのうち最も低い金額となります。
  • (1)住宅の建設・購入またはお子さま世帯等が居住する住宅の建設・購入資金

    ……上限5,000万円

  • (2)リフォームまたは「サービス付き高齢者向け住宅」の入居一時金

    ……上限1,500万円

  • (3)住宅ローンの借換資金で当初お使いみちが住宅建設・購入資金

    ……上限5,000万円

  • (4)住宅ローンの借換資金で当初お使いみちがリフォームまたは「サービス付き高齢者向け住宅」の入居一時金

    ……上限1,500万円

  • (5)住宅の建設・購入費、リフォーム工事費または入居一時金の額の100%に相当する額

  • (6)担保不動産の評価額の50%に相当する額

ご融資期限 ご本人および連帯債務者のお二人がお亡くなりになられたとき、または当行がご本人および連帯債務者のお二人がお亡くなりになられた事実を知り得た日。
ご返済方法 元金は期限に一括返済していただきます。
※ご本人および連帯債務者のお二人がお亡くなりになられたときに、相続人の方からの一括ご返済や担保不動産の売却代金等によりご返済していただきます。
利息お支払い方法 1ヶ月毎のお支払いとなります。
ご融資利率 新規ご融資利率は、当行の変動金利型ホームローンの基準金利(※)+0.6%とします。
※基準金利は、原則として年2回、毎年4月1日および10月1日を基準日として見直しを行い、変動があればその変動幅と同幅変動し、それぞれ7月、翌年1月の利息お支払い分より適用します。
担 保 ご融資対象となる土地・建物(「サービス付き高齢者向け住宅」の入居一時金をお使いみちとする場合は住み替える前の土地・建物、お子さま世帯等が居住する住宅建設・購入資金をお使いみちとする場合は親世帯の土地・建物)に当行を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人 原則、保証人は不要です。
団体信用生命保険 ご加入いただけません。
手数料
  • 事務取扱手数料 110,000円(消費税込)
  • 一部繰上返済、全額繰上返済手数料 110,000円(消費税込)
保 険 独立行政法人 住宅金融支援機構が取扱う住宅融資保険を付保いたします。
火災保険 ご融資対象住宅に対する火災保険にご加入いただきます。

ご利用に際しては、当行所定の審査をさせていただきます。
詳しくは、お近くの南都銀行本支店または
<ナント>エルプラザにお問い合わせください。

お近くの南都銀行・<ナント>エルプラザ

フリーダイヤル

0120-710-393

ご利用時間/平日 9:00~17:00 (銀行営業日)

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